Ich bin Andy und wohne in Skånes Fagerhult. Während Sie zu Hause in Deutschland sind, kontrolliere ich Ihr Haus regelmäßig, schicke Ihnen noch am selben Tag einen schriftlichen Bericht mit Fotos und bin spätestens am nächsten Werktag vor Ort, wenn etwas nicht stimmt.
Alles, was ein guter Hausbetreuer vor Ort tut – ordentlich erledigt und schriftlich festgehalten.
Kontrollbesuche alle 2–4 Wochen den Winter über, dazu zusätzliche Besuche nach Stürmen und starkem Schneefall. Ich achte auf Lecks, Mäuse, Feuchtigkeit, Schäden und Heizungsstörungen und nehme die Post herein. Sie erhalten noch am selben Tag einen schriftlichen Bericht mit Fotos.
Im Herbst entleere ich die Wasserleitungen, stelle die Frostschutzheizung ein und prüfe alles, was einfrieren könnte. Im Frühjahr drehe ich das Wasser wieder auf, prüfe auf Lecks und nehme die Wärmepumpe in Betrieb.
Ich lasse Schornsteinfeger, Installateur oder Elektriker herein und nehme Lieferungen an – damit Sie nicht für einen halbstündigen Termin anreisen müssen. Die Schlüssel sind mit einem Code beschriftet, nie mit der Adresse, und jede Nutzung wird protokolliert.
Kleinere Reparaturen sowie die Suche und Betreuung örtlicher Handwerker für größere Aufträge – jemand vor Ort, der Schwedisch spricht.
Reinigung biete ich selbst nicht an, kann Ihnen aber eine zuverlässige Reinigungskraft vor Ort vermitteln.
Wenn Sie mich kennengelernt haben, kann ich ein kleines Überwachungsset installieren. Das bieten andere Hausbetreuer in der Gegend nicht an, und es funktioniert parallel zu einer vorhandenen Alarmanlage.
Temperatur- und Feuchtigkeitssensoren warnen Sie und mich, wenn die Heizung ausfällt, das Haus auskühlt oder sich Feuchtigkeit bildet.
Eine kleine Notstromversorgung hält das System am Laufen, sodass wir sofort von einem Stromausfall erfahren – und noch stundenlang Messwerte erhalten.
Drehen Sie die Wärmepumpe vor Ihrer Ankunft hoch und bei der Abreise wieder herunter – per Handy.
Für Häuser, in denen das Wasser im Winter angestellt bleibt: Ein Wassermelder löst einen Stellmotor an Ihrem vorhandenen Absperrhahn aus und sperrt das Wasser ab. Keine Änderungen an der Installation.
In Reichweite meines eigenen LoRa-Funknetzes kommen Alarme auch dann durch, wenn Strom und Mobilfunk gleichzeitig ausfallen.
2G und 3G werden in Schweden abgeschaltet, Telias 2G-Netz endet 2027. Viele ältere GSM-Thermostate funktionieren dann einfach nicht mehr.
„Sie und ich bekommen sofort einen Alarm. Bei einem Leck wird das Wasser automatisch abgesperrt. Spätestens am nächsten Werktag bin ich vor Ort. In akuten Notfällen rufen Sie die 24-Stunden-Hotline Ihrer Versicherung an.“
Schreiben Sie mir, wo das Haus liegt und wobei Sie Hilfe möchten. Gerne auf Deutsch.
Wir gehen gemeinsam durchs Haus – oder per Videoanruf – und legen fest, was kontrolliert wird. Ich erhalte einen Schlüsselsatz.
Ich komme an einem festen Routentag und schicke nach jedem Besuch einen schriftlichen Bericht mit Fotos.
Ich informiere Sie sofort, erledige, was ich kann, und organisiere bei Bedarf einen Handwerker.
Die Entfernungen gelten ab Skånes Fagerhult im Norden Schonens, nahe der Grenze zu Småland und Halland. Besuche werden zu Routentagen gebündelt, sodass eine Fahrt mehrere Häuser abdeckt – das hält die Preise niedrig.
Markaryd, Strömsnäsbruk, Traryd, Hinneryd, Örkelljunga, Knäred, Hishult, Osby, Lönsboda
Anfahrt inklusive
Älmhult, Diö, Ljungby, Tingsryd, Laholm, Hässleholm
+150–250 SEK pro Besuch
Nach Absprache – für Paketkunden oder als Auftrag mit Angebot.
Fragen Sie einfach
Einfache Preise inkl. 25 % schwedischer Mehrwertsteuer. Arbeiten an Immobilien in Schweden unterliegen der schwedischen Mehrwertsteuer, egal wo der Eigentümer wohnt.
| Leistung | Preis (inkl. MwSt.) | Hinweise |
|---|---|---|
| Kontrollbesuch, Zone 1 | 450 SEK | Schriftlicher Bericht mit Fotos; Anfahrt inklusive |
| Öffnen oder Schließen des Hauses | 900–1.500 SEK | Je nach Hausgröße und Wasserinstallation |
| Basis-Betreuung, Nov.–März | 3.500–4.500 SEK | Besuch alle 2 Wochen, Kontrolle nach Stürmen, schriftliche Berichte |
| Überwachungsset, installiert | Hardware zum Einkaufspreis + 1.500 SEK | Einmalig; Hardware meist 4.000–6.000 SEK |
| Überwachungs-Abo | 200–300 SEK/Monat | Alarme, App, Heizungssteuerung; 4G-SIM inklusive |
| Einsatz nach Alarm | 500 SEK | Spätestens am nächsten Werktag |
| Kleine Arbeiten | 450 SEK/Stunde | Zuzüglich Material |
Die Preise sind Richtwerte; Sie erhalten vorab einen Festpreis für Ihr Haus. Keine Mindestlaufzeit: ein Monat Kündigungsfrist für beide Seiten. Pakete werden im Voraus bezahlt, Abos monatlich oder jährlich.
Neu in diesem Winter – Gründungskunden gesucht. StugaWatch ist ein neuer Dienst, und das sage ich lieber gleich: Ich bin noch dabei, die Abläufe zu verfeinern. Deshalb bekommen die ersten 10 Häuser, die eine Basis-Betreuung für den Winter buchen, das Öffnen im Frühjahr gratis (Wert 900–1.500 SEK) – als Dank für ihre Geduld und ehrliches Feedback.
Nein. Eine Alarmanlage reagiert auf Einbrüche, nicht auf eine ausgefallene Wärmepumpe oder ein langsames Leck. Ich bin der Mensch vor Ort, der das Haus kontrolliert und tatsächlich hinfährt und die Dinge in Ordnung bringt. Die Überwachung läuft parallel zu einer vorhandenen Alarmanlage.
Nein. Wir halten in einer kurzen schriftlichen Vereinbarung fest, was enthalten ist. Beide Seiten können mit einem Monat Frist kündigen.
Das kann niemand ehrlich versprechen. Besuche und Überwachung verringern das Risiko und decken Probleme früh auf. Sie behalten Ihre eigene Gebäudeversicherung und rufen in akuten Notfällen die 24-Stunden-Hotline Ihrer Versicherung an.
In einem abschließbaren Schlüsselschrank, mit einem Code beschriftet und nie mit Ihrer Adresse. Jede Nutzung wird protokolliert, und am Ende der Vereinbarung erhalten Sie die Schlüssel zurück.
Sensordaten werden nur für den Betrieb des Dienstes verwendet und nie weitergegeben. Sie können jederzeit die Löschung verlangen.
StugaWatch wird von Andy bei Hancocks IT betrieben, einem in Schweden registrierten Unternehmen in Skånes Fagerhult. Die Überwachung läuft auf Home Assistant über meine eigene Plattform vome.io.
Schreiben Sie mir, wo Ihr Haus liegt und wobei Sie Hilfe möchten. Ich antworte schriftlich – gerne auf Deutsch.
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